“北京细则相对是比较严的。”北京房地产协会秘书长陈志对腾讯财经说道。与北京不同的是，武汉、南京、西安、昆明等地在各自出台的细则中，对20%个税如何征收、二套房首付和贷款利率等问题却未曾提及。还有更多中小城市并未出台细则。腾讯财经也从北京、上海、广州等地获悉，目前房产交易与“国五条”出台之前并无差别，未满5年的普通住宅仍然是按照交易总价1%~2%征收个税。
显然，各地对国五条如何执行有自己的想法。但相同的是，开发商也不认为房价因此会下跌。SOHO中国董事长潘石屹(微博)对腾讯财经表示，新的调控政策与过去十年的思路一致，还是相信行政的力量，而未考虑市场自身对价格的调节。任志强则提醒说，过去很多调控政策都是针对开发商的，但这次“20%个人所得税”的征收却是针对购房者的，所以细则出台之后二手房交易量迅速下降，一手房则没有太大变化，价格甚至还略有上升。
“国五条的影响不是直接对房地产，而会间接体现在对上游原材料的影响。”美银美林大中华区首席经济学家陆挺对腾讯财经表示。他认为，中国房地产市场需求的旺盛依然存在。
