开发商、指挥部均称按协议还迁
在接受记者采访时,临汾市恒安房地产公司负责人李世贤表示,对于程德石的还迁问题,他们一直都是按照协议办事。李世贤认为,程德石关于反映减少还迁住宅面积的问题,实际上是按照2008年5月签订的《房屋拆迁补偿安置补充协议》及2008年1月29日东城指挥部会议精神,对原来的还迁面积进行了核减。
李世贤表示,按补充协议约定,程德石家还迁临街门面468平方米后,需从进行实物还迁的建筑面积中核减相应面积783平方米,不应再还迁315平方米住宅面积。
在恒安房地产公司,记者见到了还迁办主任朱恒喜,朱恒喜表示,整个还迁工作都是按照协议来执行的。一份由尧都区东城区开发建设指挥部回复给临汾市信访局的《关于程德石反映拆迁问题的报告》中,该指挥部也认为,还迁给程德石的面积为315平方米的多层住宅和468平方米的门面房。
争论的焦点 328.5平方米去哪儿了?
记者梳理发现,其实双方争论的焦点在于:328.5平方米的还迁面积到底去哪了?记者看到,根据2007年9月18日,程德石和临汾市恒安房地产开发有限公司签署的《拆迁协议》,规定了总还迁面积为1111.5平方米。但没有在协议中具体标注清楚,临街门面以及多层住宅的面积如何分配。
而在2008年1月29日,临汾市尧都区东城开发建设指挥部组织了一次会议,专门对程德石拆迁补偿问题进行了研究。记者在由恒安房地产公司提供的《会议记录》上看到,会议表示“程德石的房屋拆迁补偿与郭晓刚(程德石邻居)还迁政策一致,通过签订补充协议,还门面部分从总面积中核减。对程德石的临街门面,按拆1还1,还一层门面;第二排营业用房一层和二层面积折半后拆1还0.5,还成二楼门面。”