二三线城市楼市不停出现降价新闻，多地政府也调整限购措施。为了挽救楼市，杭州相关部门甚至下文，降价15%要进行备案，被市场理解为“限降令”，但物价部门却解释为规范市场秩序。双方各执一词。
市场
网签被设置15%的下浮限幅
在过去的一周，杭州不少降价楼盘的开发商被房管部门请去约谈，并被告知房管部门和物价部门将推出降价备案制度。具体操作上，开发商在透明售房网上有端口，在上面走网签程序。
通过技术手段，可以自动设置15%的下浮限幅，如果开发商的实际成交价格比备案价格下调超过15%，网上销售系统将自动锁定交易，无法进行网上签约程序。如果开发商想大幅降价销售则需重新申请，降低楼房备案价，只要实际价格与新的备案价的价差在15%的范围内。但重新申请备案价至少要耗费7到10天时间。
回应
降幅超15%备案是让降价规范有序
对于这一限制降价行为，杭州市物价局、市住保房管局昨日又发文解释，称此举是为了让新建商品住房降价或优惠促销做到规范有序。“如果降价幅度超过15%，就属于随意调整价格，房地产开发企业需要重新向物价部门申报备案。”杭州市物价局的相关负责人说。
