棚改“急行军”
由于先期已经进行的大部分棚户区改造多位于繁华地段,位置好,升值潜力高,导致越到后期棚改的融资难度越大,剩下的都是“硬骨头”。
3月5日,国务院总理李克强表示,要更大规模加快棚户区改造,“决不能一边高楼林立,一边棚户连片”。
今年的政府工作报告表示,全年要建设保障性住房700万套,其中各类棚户区占470万套,达三分之二。
棚改运动其实早在一年前就已经拉开序幕。
2013年6月26日召开的国务院常务会议就专门研究部署了棚户区改造工作,之后又高规格发文,决定今后5年改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户1000万户。紧接着,从财政部、税务总局、发改委到国开行,纷纷释放政策利好。
2013年7月,财政部副部长王保安在全国棚改电视电话会议上,明确表示将落实税费优惠政策,降低棚户区改造成本,对划拨供应的安置房用地免缴土地出让金。此外,财政部还将棚户区改造支出的所得税税前扣除政策,从国有企业适用扩大到包括民营企业,以吸引民资进入。
由于先期已经进行的大部分棚户区改造多位于繁华地段,位置好,升值潜力高,导致越到后期棚改的融资难度越大,剩下的都是“硬骨头”。