看起来长沙市使用多种调控手段解决“房荒”，力度之大让普通市民人心振奋，长沙市内整体房屋租金一度下落。但不久随着国共内战的深入，蒋家王朝摇摇欲坠，北方各地难民纷纷涌入南方的长沙，而当时币值极不稳定，通货膨胀，房东要求佃户一律采用一月一石三机米来解决房租问题。结果米价不断暴涨，而纸钞越来越水，普通公务员三个月工资，甚至租不起两个月的房子。长沙政府一次又一次调控，严格限租，在1948年下半年至1949年初，禁止房东索取实物作为房租、禁止以金条作为房租，但长沙城内房租却越限越高。
就在住房问题已经不能解决的怨气中，1949年8月5日，长沙城和平解放，原有的一切不合理的、解决不了住房问题的房屋调控政策逐步宣告终止。
