近日，网上盛传的一份万科副总裁毛大庆的“内部讲话”提到，影响北京的二手房交易市场，住房联网的廉政政策是原因之一，中介单门店的单日挂单量从原来的5套房源，急剧增至10~12套房源，并包含大幅优惠，“某省某地级市公安局局长在北京销售的房子，在北京市场找了44家门店挂他的房子”。
“要联网查产权，有些公务员怕不好应对，拿房子出来卖，也有这个因素。”马平认为，房源增多的原因，不乏廉政政策影响，但这个因素不是主要的。
马平称，春节前，不少业主在观望市场，希望过完春节后能卖出高价，这部分“看行情”的业主，近期感觉到了压力，纷纷选择将房子挂牌。
无论如何，房源增多让马平感到了压力：“现在买房的人一看房源出来越来越多，担心是不是房价要跌了，很多人都选择继续观望。”
“今年以来二手住宅价格松动的迹象已较为明显，且呈逐渐扩大的趋势，价格下降的趋势已基本确立。”链家地产市场研究部张旭称，今年北京二手房需求端观望程度不断升级，近期市场持续疲软，未现明显任何回暖迹象。她认为，从“五一”假期期间的二手房市场情况来看，购房者深度观望的情绪未有任何改善，目前多数购房者认为房价未来还有进一步下降的可能性。
