二手房降价蔓延
历时5个月，李静(化名)终于将她的房子卖出去，但最终成交价比她最初挂牌价整整降低了32万。而与李静同期挂牌的同楼栋另一业主，由于市场低迷，已经决定“不卖了”。
在楼市降价预期不断强化的背景下，观望情绪抬头，一些购房者选择延迟入市，以期房价有所下跌，楼市向买方市场转变。中原监测数据显示，4月份6个重点城市二手住宅成交总量较3月缩减约1成，市场活跃度的降低使得价格压力加剧。
北京中原地产数据统计显示，5月第一周，北京二手房成交价格也延续了前4月调整迹象，二手房价格调整逐渐加速。中原地产分析师张大伟称，“成交量已经连跌3个月，自然就该价格松动。二手房因为受到信贷等收紧的影响更大，所以在本轮市场调整的反应最早。”
87%二手房业主降价
李静的房子位于北五环外北苑一带，面积为48平米的开间。最近这5个月，李静感觉到了市场的明显变化。
春节前，李静将房子挂出。“最初挂牌时，心理预期底价是240万，但挂牌价挂了260万，想能卖高就卖高。我楼上的业主挂了265万呢。”李静说，春节前到清明节期间，她感觉市场状态还可以，当时有买家想以240万买，她没同意。
但没想到，清明节后，市场越来越低迷。来看房的买家要么是“漫无边际地看看”，要么就是“不靠谱地讲价。”直至5月6日，她终于碰到一对“靠谱”的买家，谈定的价格为228万。“心理多少有些后悔，清明节240万就能卖出去。”李静称。
