二手房的这种价格调整，在最近的北京并非个别现象。链家地产[微博]市场研究部统计的一组数据显示，2014年以来，随着市场表现持续冷淡，市场预期持续下行，房源出售难度整体上升，近阶段北京二手住宅市场基本失去价格上涨的动力，北京新增二手房源挂牌均价环比下降2.5%，调价房源中，降价占比达到了87.1%，在链家成交案例中平均议价空间为3.2%，比3月增加0.2个百分点。
卖方价格主导能力也在下降，交易中的让价幅度有所上升。这种让价景象的背后，是最近北京楼市成交疲软的现实。刚刚过去的“五一”假期，北京楼市交易冷淡，二手房成交量创出历史新低。链家的数据还显示，通常“五一”假期期间，北京二手房日均成交量与4月相比会下降70%~80%左右，而今年这一降幅达到95.8%。此外，今年5月1日~3日，北京市二手住宅网签量仅为31套，与去年“五一”期间相比下降了82%，成交量为近六年来最少。
另据亚豪机构统计数据，4月，北京市二手住宅总成交量仅为7616套，为近11个月(除去春节月)以来最低水平。
成交价格方面，链家方面的数据显示，今年4月，北京二手住宅成交均价为3.07万元/平方米，环比微涨0.5%。但从近期在售房源挂牌价格的调整情况以及成交房源的议价空间变化情况来看，二手住宅价格松动的趋势已较为明显。
