参与现场执法的建德市国土局执法监察大队副大队长蒋振宇告诉记者，经过案卷调查及现场测量认定，吴康孟在2008年搬入后，在未经合法批准的情况下，继续非法占用土地6368平方米，建造附房及附属设施，“其中的430平方米在2008年处罚时已有房屋，后拆除重建，属二次违法。”
“2008年已处罚过的2310平方米，加上新增的6368平方米违法用地，除去重合的430平方米，共有8248平方米违法用地。”蒋振宇说。
“村民受益房”是拆是留?
尽管已经签收了《行政处罚事先告知书》，但吴康孟对于主体别墅以外的违建，深感委屈，“后面这幢房子以及包进来的花园，其实都是村里委托我出资建造，供村民集体使用的。”
吴康孟说，别墅后面的山头位置，原来是村里的公园，“2007年新农村建设时配套修的，山上还有17个坟头。”此外，现在的“义恒堂”，之前是一排平房。“也是村两委托我出资建，用于村民婚丧嫁娶时摆酒用。”吴康孟告诉记者，2012年他将这排平房推倒，出资800万元修建了现在的“义恒堂”，同时一并整修了公园，并用围墙将这些统统包进。
钦堂村出具的一份《会议纪要》证实了吴康孟的说法。纪要显示，2006年5月9日，钦堂村两委会议决定，“为便于村民民间各种活动，决定在村排留山脚下建造一座1200平方米左右活动楼。由于村集体经济薄弱，村两委决定由吴康孟私人出资建造，全体村民免费享用。并结合新农村建设，将潭基顶小荒坡给吴康孟使用，搞好绿化和公园，种植各种果树供全体村民游玩、采摘。”
记者在钦堂村走访时，村民们也证实了这一说法。79岁的吴华勤说，“村民要摆酒，都会到他(吴康孟)家里，不收钱的，酒菜自己准备。”钦堂乡“青青酒家”的老板娘告诉记者，她并非钦堂村人，“前年女儿结婚，酒席也是在吴书记家办的，都不收钱。”
据钦堂村统计的数据，2013年共有21场次村民酒席在吴康孟的“义恒堂”里操办。“今年五一前后已经预订了5场。我每年还要自己往里贴钱。”吴康孟说。
给村民免费使用，是否就不属于个人违建?对于这一说法，建德市国土局并不认可。3月19日，执法监察大队办公室专门就此事进行过讨论，会议认为，“上述两处均由当事人个人出资建设或翻修，且修建了围墙圈占，属于当事人主房的附属房屋及设施，所以按照农户建房进行查处。”
