开发商已把卖点转至“一体化”
不过，对于天津周边，尤其是武清区域的房子，开发商已经把卖点转移到京津冀一体化了，对武清等区域的土地热情高涨。
2013年，武清最繁华地段杨村拍出楼面价最高为2539元/平方米。截至2014年2月底，杨村最高价也仅仅为2251元/平方米。而仅一个月之隔，泰禾房产就以总价6亿元、溢价率200%拿下武清高村镇地块，楼面价高达4127元/平方米，楼面价相较之前近乎翻番。
目前，武清区核心区域新房售价在8000元/平方米左右，云集了保利、花样年、远洋等地产大佬。开发商整体都看好京津冀一体化概念，认为这里的地价还是便宜，存在着重估的空间。大开发商也高度看好京津冀一体化政策，虽然这一规划细节还未正式披露，但开发商普遍认为将远超自贸区等概念。
