在走访过程中，几乎所有的售楼员都提醒本报记者赶快拿主意，因为要想获得天津蓝印户口，就必须在5月31日之前签订购房协议、缴足房款、完成网签。而在一些楼盘里，听完售楼员讲解之后就缴定金的大有人在，甚至有个别看房者当场缴全款签订了购房合同。
最后的疯狂
在谢逸枫看来，武清蓝印楼盘目前只是最后的疯狂。张大伟也认为，除非5月31日之后出现新的替代性政策，否则武清蓝印盘的降价不可避免，甚至有可能出现“无价之市”，即降价也没人买。“就好比你去饭馆点韩国大酱汤，饭馆却给你端上一碗米饭，你会花这个钱么?”他说。
由于以往购房款只需超过40万元即可获得蓝印户口，因此武清蓝印盘的户型普遍较小，大多在70平米左右，总价刚好40万出头。而这种小户型的房子，对于天津本地和北京的改善性需求是没有吸引力的。“谁会去那个地方买小房子呢?”张大伟问。
前述荔隆时代广场的售楼员还提到了蓝印盘的另外一个风险，即部分蓝印盘的资金链可能断裂的风险。他指出，天津不少蓝印盘体量巨大，项目分好几期，现在开盘的肯定不愁卖，但5月31日之后就很难说了。而一旦房子卖不出去，资金收不回来，开发商的资金链就有可能断裂，楼盘也可能烂尾。
张大伟也认为这种风险的确是存在的。他认为现在是蓝印盘的最后一波行情，这一波之后剩下的一旦卖不完，而且量比较大的话，可能就会出现问题。他建议购房者在购房时优先考虑大的开发商。大的开发商不仅资金实力强，而且其项目规划往往更有层次，对于一些改善性需求也有吸引力，更能承受蓝印户口政策取消带来的市场波动。
“蓝印户口政策取消的影响不会长久。”谢逸枫对武清乃至天津楼市的长远发展比较乐观。他认为，武清楼市在经过一段时间之后，将恢复到稳定与合理的状态，而未来随着京津冀一体化的推进，天津城市功能和产业的重新调整也将对当地楼市形成较为坚实的支撑。
