厦门市政协委员、集美大学房地产研究所所长李友华告诉《第一财经日报》，厦门目前的楼市局面下，绝对没有必要对限购政策进行松绑，上层也不会允许厦门松绑。相反，厦门在继续严格实行限购调控的同时，还应该加大住宅土地供应，满足市场需求，才能让房价更加稳定。
他说，福建的另一大中心城市福州的房价也比较高，福州除了部分大户型出现滞销外，整体供求比没有太大问题，因此也没到救市的地步。
南京的情况也有些类似，今年3、4月，南京的环比涨幅与厦门一样，领先全国。
住建部副部长齐骥今年两会期间表示，今年我国将会对楼市继续分类调控，增加普通商品房特别是中小套型的供应。
李友华分析，今年国家提出来的双向调控、分类调控是因城施策。由于每个城市差别很大，调控是否放松，要关注短期、中期和长期风险。短期风险主要看供求比，中期风险主要看库存周期，长期风险主要看土地供应情况。有些城市这几个指标风险都比较高，就可以适当松绑。
对一线城市以及厦门、南京这样的二线城市，“如果全面放松，会继续高涨。”
部分地方绕道“松绑”
