区长当庭反驳：“土地储备”和“房屋征收”是两码事
针对“土地储备”这一关键问题，区长彭崧是有备而来的。他告诉记者，这次应诉，诉讼的标的是“征收补偿决定”而非“黄府征[2012]1号征收决定”，但在前期准备过程中，他发现，原告一直对上述“征收决定”耿耿于怀，因此他决定把“征收决定”的合法性在法庭上辩个明白。
这一点，原告童某也多次在庭上提出，他认为，对“露香园二期地块”的“征收决定”本身就不合法，“这块地是开发商的土地储备，不能被政府征收。”
对此，彭崧当庭反驳，他说，土地储备是一种土地使用的方式，而区政府正在进行的，是“房屋征收”行为，与土地储备不是一码事。另一个核心问题是，这块土地的使用权早在2012年就已经被黄浦区政府收回，这块地的名称已经不是开发商手中的“露香园二期地块”，而是区政府手里的“露香园路项目”了。
彭崧说，露香园公寓一期开发结束后，后续开发事项即因各种原因被搁置了下来，而剩下的未被开发土地上的旧城区居民对改善住房条件“呼声热烈”。根据新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，区政府在考虑“公共利益”的情况下，收回土地使用权，并征收土地上的房屋、重新安置居民。
他说，在两次公开意见征询过程中，该地块90%以上的住户支持此次房屋征收。
对此，童某告诉中国青年报记者，他曾致电黄浦区规划局，规划局并未告知其“露香园二期地块”已被区政府收回这一事项，他对区政府是否已收回该地块表示质疑，“他们告诉我出了公告，可以看到，但只有公告而已，没有查到相关合同和协议。我对真实性持疑。”
童某透露，他还将在5月中旬起诉“黄浦区政府信息公开不畅”的问题。而对于今天的案件，黄浦区法院合议庭经评议认为，被告认定事实清楚，适用法律正确，未损害原告户合法权益，依法当庭判决驳回原告的诉讼请求。
